Kwork.ru - услуги фрилансеров по 500 руб.

Рынок посуточной аренды жилья наступает на пятки гостиницам

Kwork.ru - услуги фрилансеров по 500 руб.
6 Окт 2017 | Автор: | Комментариев нет »

Рынок посуточной аренды жилья наступает на пятки гостиницам

Долгосрочная аренда в городах России уже не приносит собственникам жилья желаемой прибыли, ведь рынок перенасыщен и предложение существенно превышает спрос. При этом посуточная сдача квартир постепенно становится гораздо более предпочтительным вариантом и уже начинает нагонять гостиничный сервис.

Растущий сегмент рынка недвижимости

Традиционно на рынке недвижимости не бывает резких движений, он чрезвычайно инертен и реагирует на происходящее в экономике, а не определяет её. Но на фоне этого появился сегмент, неожиданно для многих растущий уже несколько лет - посуточная аренда квартир.

Посуточная сдача жилья раньше не привлекала профессиональных игроков на рынке арендной недвижимости, баланс спроса и предложения определялся местнячковыми арендодателями, которые по своим объёмам практически не сталкивались с рынком отельеров.

Но за последние 3-5 лет этот сегмент показывает качественное преображение - растут обороты, появляются специализированные игроки, развиваются интернет-сервисы бронирования квартир, по своему качеству не уступающие аналогичным для рынка гостиниц. И по сообщениям экспертов, это тенденция характерна не только для России, но и для всего мира.

Почва для роста этого бизнеса в нашей стране более чем благодатная - рынок рентного жилья на длительный срок перенасыщен, а на вытекающий из этого спад цен накладываются дополнительные убытки от простоев квартир во время поисков новых квартиросъемщиков. Те же, кто сдаёт недвижимость на сутки в городах-миллиониках, могут с наполняемостью жилья на уровне 80% обеспечить себе доход до 50 тысяч рублей ежемесячно. Более того, для занятых собственников уже ведут деятельность профессиональные управляющие компании, готовые к уборке и встрече арендаторов в этих квартирах.

Что на рынке

Характерным для рынка посуточной сдачи квартир то, что большая часть жилья введена в эксплуатацию в последние несколько лет, что говорит об инвестиционном характере недвижимости.

Безусловно, сейчас большая часть собственников ищет клиентов своими силами, активно используя интернет-сервисы и агрегаторы объявлений. Однако на рынок стали выходить и активно развиваться компании, имеющие не только собственный пул квартир, но и берущие подобную недвижимость в оперативное управление. Эти организации гораздо гибче в территориальном плане - всегда можно выбрать ту локацию, которая нужна в данный момент и имеет максимально удобную географию. К тому же при необходимости они выдают любые отчетные документы командировочным.

Сайт источник

Kwork.ru - услуги фрилансеров по 500 руб.
Здесь вы можете написать комментарий

* Обязательные для заполнения поля
Все отзывы проходят модерацию.
Twitter-новости

Найдите в админке сайта панель Directory News - Настройки, блок Нижний блок - Виджеты социальных сетей

Добавьте в него виджет Твиттера или виджет вашей группы в любой из социальных сетей.

Как создать виджет Твиттера, написано здесь.

Наши партнёры
http://rcc.org.ua/
Читать нас
Связаться с нами
Наши контакты

anybis16@mail.ru

О сайте

Новости экономики и политики в России и мире, происшествия, общество, спорт, наука, культура. Все материалы на данном сайте взяты из открытых источников — имеют обратную ссылку на материал в интернете или присланы посетителями сайта и предоставляются исключительно в ознакомительных целях. Права на материалы принадлежат их владельцам. Администрация сайта ответственности за содержание материала не несет. Если Вы обнаружили на нашем сайте материалы, которые нарушают авторские права, принадлежащие Вам, Вашей компании или организации, пожалуйста, сообщите нам.